每座(zuò)城市都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅(zhái)，比(bǐ)如(rú)北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽(lì)的故(gù)事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东(dōng)大会表决。言下(xià)之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家(jiā)族收到(dào)了(le)上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结(jié)，在过去7年(nián)多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其(qí)股权(quán)争议(yì)解(jiě)决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了(le)。但也有些老股民在(zài)评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次(cì)再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的(de)确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华(huá)丽(lì)家族，在今年(nián)一季(jì)度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似的(de)节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全(quán)年销售(shòu)额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天地项目地(dì)处核心(xīn)黄(huáng)浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基(jī)本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或(huò)许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团(tuán)和四(向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害sì)位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王(wáng)伟(wěi)林结(jié)识(shí)了私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而(ér)是(shì)带人套利，就此也拉(lā)开了(le)华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是国(guó)家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等各(gè)种利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的(de)炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金(jīn)属矿物制品业营收规(guī)模始终在百(bǎi)万(wàn)以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一(yī)位资深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这(zhè)并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司(sī)，谁(shuí)都会担心有一(yī)天(tiān)“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这个(gè)人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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