5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。其(qí)中明(míng)确(què)，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需(xū)符合(hé)的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连(lián)续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有喝康宝莱奶昔减下来会反弹吗，康宝莱奶昔减肥成功后会不会反弹住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套(tào)支持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适(shì)当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和(hé)推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高(gāo)20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支(zh喝康宝莱奶昔减下来会反弹吗，康宝莱奶昔减肥成功后会不会反弹ī)持力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育(yù)二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷(d喝康宝莱奶昔减下来会反弹吗，康宝莱奶昔减肥成功后会不会反弹ài)款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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